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Vente appartement 289 000 €
57 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Villennes-sur-Seine (78670)
57 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Villennes-sur-Seine (78670)
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- 5 070 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 Parking
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Julien Percheron vous propose: Appartement lumineux T2 – Villennes-sur-Seine – Résidence Château des Migneaux
Situé au 2ᵉ étage d’une belle résidence, ce T2 de 56,9 m² allie confort, luminosité et élégance. La résidence Château des Migneaux, entourée d’un parc clos et arboré, offre un cadre de vie paisible et sécurisé, idéal pour profiter pleinement de chaque instant.
L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse, facilement aménageable en salon et salle à manger, d’une cuisine indépendante équipée à personnaliser selon vos envies, d’une chambre spacieuse et d’une salle de bain fonctionnelle. Chaque espace a été pensé pour votre confort et votre bien-être au quotidien.
La résidence bénéficie d’un accès sécurisé et d’un environnement verdoyant, parfait pour un cadre de vie agréable.
Pour compléter ce bien, une place de parking en sous-sol est incluse, garantissant un stationnement pratique et sécurisé. L’appartement est en excellent état, prêt à accueillir ses futurs occupants.
Un bien rare, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un cadre privilégié et verdoyant.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir ce lieu d’exception.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 336 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.33€ par mois (soit 2320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Percheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 982655292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 20/11/2025 -
Réf. agence : 1891730 - Réf Superimmo : ANVXZX7XB
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| Prix de vente : 289 000 € | Prix au m² : 5 070 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 320 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 57 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (2ème) avec ascenseur |
| 1 Parking | Cave |
| Année de construction : 2005 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Digicode - Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 336 lots | Procédure en cours : Oui |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
580 € / an
Maximum :
870 € / an
Diagnostics réalisés le 16/12/2021.
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