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Vente appartement 219 000 €
57,33 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Villemomble (93250)

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  • 3 820 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/5
  • Cuisine de 5 m²
Barm Immobilier

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Description

Découvrez "ANNA", idéalement située à seulement 2 minutes à pied du centre-ville de Villemomble et à 6 minutes de la gare RER E du Raincy, au premier étage d’un immeuble sans ascenseur.
Cet élégant appartement au style haussmannien mêle à la perfection le charme de l’ancien et le confort moderne du quotidien.
Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond, ses moulures d’époque et sa luminosité traversante.
L’appartement se compose d’une entrée desservant un salon-salle à manger, une cuisine fonctionnelle et lumineuse, une première chambre équipée d’un dressing, une salle d’eau élégante, ainsi qu’une seconde chambre spacieuse offrant un véritable cocon de tranquillité.
Situé dans une copropriété d’époque, à proximité du centre-ville et de la gare, cet appartement est un bien rare sur le secteur.
Copropriété de 16 logements
Charges : 190 €/mois (comprenant eau froide, entretien des communs, minuterie...)
DPE : E
BARM IMMOBILIER
01.82.37.01.39

Publiée le 05/10/2025 - Réf. agence : 86342151 - Réf Superimmo : ANVXZLQSL
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 3 820 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 280 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

57,33 m² (carrez : 57) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/5
Vue dégagée, sur jardinAnnée de construction : 1905
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 5 m²Séjour de 15 m²
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
282 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 480 € / an
Maximum : 2 050 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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Siren : 891403446 - N° de carte professionnelle : CPI93012021000000006
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