Vente appartement 254 000 €

57,8 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Vaires-sur-Marne (77360)

Dans une résidence récente de 2009, sécurisée et parfaitement entretenue, venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces en rez-de-jardin, alliant confort et modernité. Vous serez séduit par son double séjour lumineux de 34m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéal pour recevoir en pleine tranquillité et profiter d'un bel espace de vie convivial. Une chambre confortable complète l'espace nuit. PS: Une seconde chambre peut être créer. A l'extérieur, profitez d'une terrasse de 16m2 ainsi que d'un jardin privatif de 128m2, parfait pour vos repas d'été, vos moments de détente ou vos envies de verdure. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Proche des commerces, transports et bords de marne. Coup de coeur assuré pour ceux qui recherchent confort, espace et extérieur! Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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