Vente appartement 203 000 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Taverny (95150)

iad France - Sinley Semelin vous propose: À découvrir sans tarder.
Dans une résidence sécurisée, bien entretenue et verdoyante, cet appartement offre un cadre de vie calme et agréable, tout en étant proche de toutes les commodités.
Situé à proximité immédiate de la gare ligne H, des écoles, du centre-ville, ainsi que des accès à la porte de Taverny et à l’autoroute A115, il bénéficie d’un emplacement idéal pour concilier vie de famille et facilité de déplacement.
Situé au 4e étage sur 5, avec une exposition côté jardin, ce bel appartement lumineux se compose de :
Un séjour avec cuisine ouverte d’environ 23 m.²
Deux chambres une de 11 m.² avec placard intégré et une de 12 m.²
Une salle de bain de 6 m.²
Un water-closet séparé
Une place de parking et un local vélo en sous-sol sécurisé
Taxe foncière : 1 221 €
Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.67€ par mois (soit 2360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sinley Semelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 792327967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 203 000 €	Prix au m² : 3 561 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 360 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 103 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/02/2025.

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SINLEY SEMELIN - IAD

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