Vente appartement 319 000 €

57 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Saint-Maurice (94410)

Au coeur de Saint-Maurice, sur le Quai de la République, découvrez ce charmant T3 de 57 m² au 3? étage avec ascenseur, à seulement 10 minutes à pied du métro Ligne 8.
Son véritable atout ? Un séjour de 30 m², baigné de lumière, avec une belle cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour recevoir famille et amis.
L'appartement dispose également d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de WC indépendants. Vous apprécierez son plan optimisé, sa luminosité et sa situation privilégiée, à deux pas des commerces, des bords de Marne et des transports.
? À visiter sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 106 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Jacky Merai
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 822569828.
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Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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