Vente appartement 280 000 €

57,19 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Jean-de-Luz (64500)

SAINT-JEAN-DE-LUZ - FARGEOT - Vous cherchez un appartement à rénover ? LOHIZUNE est l'appartement qu'il vous faut ! Au troisième étage avec ascenseur, ce grand T2 de 57m2, offre de beaux espaces avec de nombreuses ouvertures qui rendent le tout très lumineux. En déplaçant la cuisine dans la pièce de vie, il peut facilement être transformé en T3. L'appartement bénéficie d'une note C sur le DPE, ce qui n'implique pas d'y faire de gros travaux de rénovation énergétique. Un agréable balcon, vous permet de profiter d'un espace extérieur et la chambre offre une jolie vue sur la Rhune. Toutes les commodités, le coeur de Saint-Jean-de-Luz et l'océan à pied ! Possibilité d'acquérir un double garage boxé, en sous-sol de la copropriété en sus. (5.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 87 lots - dont 43 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Lorea Garat (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Consommation d'énergie

Consommation 127 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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