Vente appartement 67 000 €

57 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Étienne (42000)

L'agence Myhome vous propose un T2 Lumineux & Spacieux avec Loggia, loué, en plein centre de Saint-Etienne.
Résidence Montebello, proximité des écoles, fac, universités, et centre ville. Découvrez cet appartement de 62,3 m², situé au 5e étage avec ascenseur.
Caractéristiques :
Surfaces de 57m² + Loggia de 6m²
Cuisine indépendante, 1 chambre 15m², Salle de bain et WC indépendant
Optimisation des espaces et rangements
Logement actuellement loué (Bail de 2024)
Garage en sous sol
Cellier sur le pallier (6m²)
Lumineux et calme
? Chauffage collectif & double vitrage
? Fibre et haut débit disponibles
? Loyer : 550 € / mois, garage et charges comprises
Taxe foncière : 1059 €
Charges mensuelles de copro : 160€
? Bail en cours jusqu'en 2027
Pour plus d'informations et organiser une visite, vous pouvez contacter Mélanie ROUSSON au 06.58.37.63.49
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence My Home : Mélanie Rousson
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893 572 966
RCP 142037772 H 001

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Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2025.

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