Vente appartement 392 200 €

57,78 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

Situé dans une résidence récente, sécurisée et fermée, découvrez ce bel appartement T3 de 57,78m², alliant confort moderne et emplacement privilégié, au coeur du village de Saint-Cyr-sur-Mer.
Ce bien se situe au 1er étage avec ascenseur et répond à toutes les normes PMR. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement avec rangements, de 2 chambres dont 1 avec placard, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
Vous serez séduit par son exposition plein sud, sa terrasse spacieuse de 22,5 m² et son jardinet privatif, parfaits pour profiter des belles journées ensoleillées.
Côté confort, l'appartement dispose d'une climatisation réversible dans le salon et d'un chauffage électrique dans les chambres.
Emplacement idéal : à deux pas des commerces, écoles et commodités, tout en restant dans un cadre agréable.

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Prix de vente : 392 200 €	Prix au m² : 6 788 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 72 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2025.

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