Vente appartement 815 000 €

57 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 3ème (75003)

PARIS III. QUARTIER DU MARAIS. RUE CHARLOT/RUE DE BRETAGNE. SUPERBE APPARTEMENT ANCIEN 2/3 PIÈCES.
Appartement d'une superficie au sol de 70 m² en duplex et de 49,55 m² Loi Carrez, bénéficiant de très beaux volumes et de beaucoup de charme.
Situé au premier et dernier étage d'un immeuble de 1850 bien entretenu, il comprend :
– une entrée, un salon/cheminée, une salle à manger avec une cuisine ouverte – la réception est dotée d'une belle hauteur sous plafond de 4 m 50.
– au niveau supérieur par un bel escalier : un bureau, une chambre et une salle de bains.
Situation idéale pour cet appartement plein de charme.
CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS.

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Prix de vente : 815 000 €	Prix au m² : 14 298 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	355 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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