Vente appartement 640 000 €

57,11 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 17ème (75017)

Batignolles, 2 pièces traversant de 60 m2 avec balcon.
Situé rue Legendre, dans un immeuble bien entretenu des années 70 avec ascenseur, ce bel appartement au 1er étage séduit par ses volumes, son plan traversant.
Séjour spacieux, exposé Sud donnant accès à un balcon, cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), salle de bains, wc séparé, chambre avec dressing, au calme sur cour. Cave au sous-sol. Appartement en bon état, prêt à vivre. Emplacement recherché, coeur des Batignolles, à deux pas des commerces de la rue de Levis, des transports.
Contact au 06 49 23 34 49.
Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 254 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 640 000 €	Prix au m² : 11 206 € / m²
Charges prévisionnelles : 254 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 345 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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