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Vente appartement 250 000 €
57 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Palaiseau (91120)

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  • 4 386 €/m²
  • Étage 1/4
  • 1 balcon
  • Chauffage collectif au gaz
Christelle MARCHAND - iad

Christelle MARCHAND - iad

221 avis
06 07 31 46 33 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Christelle Marchand vous propose: Palaiseau – Résidence du Parc d’Ardenay
Nouveauté sur cette résidence verdoyante, idéalement située à proximité du centre-ville, des transports, du RER et du pôle scientifique Paris-Saclay.
Situé au premier étage, cet appartement de 57 m² offre un beau potentiel. Il s’ouvre sur une entrée qui mène à un séjour lumineux, prolongé par un grand balcon exposé sud. La cuisine attenante peut être repensée selon vos envies, et l’appartement comprend également une chambre, une salle d’eau et des WC séparés.
Cellier, double vitrage, volets électriques et cave
La configuration actuelle permet facilement la création d’une deuxième chambre, ce qui rend ce bien adaptable à différents projets : premier achat ou investissement.
Un cadre calme, une situation recherchée et un appartement qui ne demande qu’à être personnalisé.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 790 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 802272617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 21/11/2025 - Réf. agence : 1894838 - Réf Superimmo : ANVXZXGBM
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 4 386 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 640 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

57 m² - 3 pièces - 1 chambreÉtage 1/4
Cave1 balcon
Année de construction : 1957Gardien
Chauffage collectif au gazInterphone
Copropriété de 790 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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