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Vente appartement 269 000 €
57,5 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nice (06000)

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  • 4 678 €/m²
  • 4ème étage avec ascenseur
Miramar Immobilier

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Description

Exclusivité : Appartement Lepante
Exclusivité
Nice Rue Lepante
A proximité de la Place Toselli, dans bel immeuble bourgeois en parfait état avec ascenseur, vaste 2 pièces de 57,5 m² en étage élevé.
Traversant Est / Ouest, cet appartement se compose comme suit : un séjour, une cuisine indépendante, une chambre avec balcon, une salle de bain et une grande entrée.
Possibilité de créer une 2 ème chambre.
Travaux à prévoir

Publiée le 13/11/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 86436787 - Réf Superimmo : ANVXZVAI0
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 4 678 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 116 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

57,5 m² - 2 pièces - 1 chambre4ème étage avec ascenseur
Orientation : EstVue dégagée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
164,6 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11,1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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