Vente appartement 345 000 €

57,8 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Neuilly-Plaisance (93360)

NEUILLY-PLAISANCE (93360) - Quartier Marne, environnement calme et à seulement 8 km de Paris
Dans le quartier recherché de la Marne, découvrez ce magnifique 3 pièces de 57,80 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne et sécurisée. Cet appartement lumineux offre un bel espace de vie exposé sud-ouest, complété par une superbe terrasse de 33,33 m² et un jardin privatif de 129,30 m², idéal pour profiter pleinement de l'extérieur dans un cadre apaisant. Une place de parking privative en sous-sol est également incluse.
La résidence propose toutes les prestations modernes : digicode, vidéophone et ascenseur de qualité. À proximité des écoles, commerces, ainsi que des équipements culturels et sportifs, cette adresse combine parfaitement tranquillité et accessibilité.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet appartement !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Imm'Odyssée : Aline SERRANO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 85 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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