Vente appartement 348 400 €

57,6 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montrouge (92120)

MONTROUGE IMMOBILIER vous propose en Exclusivité Rue de la Vanne à 9 minutes du métro (M4) Mairie de Montrouge, un appartement de 3 pièces au 4ème étage avec ascenseur, sans aucun vis-à-vis exposé est/ouest, dans un immeuble de bon standing avec gardien, ravalé avec isolation extérieure en 2021. L'appartement est composé d'une entrée, une cuisine séparée, un séjour, deux chambres, un wc séparé et une salle de bains. L'appartement nécessite une rénovation totale à l'exception des fenêtres en pvc toutes changées sauf celle de la chambre. Ainsi qu'une cave en sous-sol et parking commun dans la copropriété. Chauffage collectif inclus dans les charges. Nouveauté. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 71 lots - dont 71 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1892 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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