Vente appartement 75 000 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montereau-Fault-Yonne (77130)

iad France - Cindy JARRY vous propose: Appartement 3e étage – Centre-ville / Proche gare
Belle opportunité avec beaucoup de potentiel, à rafraîchir. Chaudière neuve, double vitrage, électricité à refaire.
Il comprend un séjour, une cuisine, une salle d’eau avec WC, deux chambres et une cave. Situé dans une copropriété de standing très bien entretenue (toiture votée).
Visite virtuelle disponible dans l'annonce.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy JARRY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 484204250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 369 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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CINDY JARRY - IAD

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