Vente appartement 199 500 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 5ème (13005)

Mon Chave - Appartement T3 de 57m2 - 13005 Camas Llinares Immobilier vous propose : Mon Chave, un agréable appartement T3 de 57m² dans un immeuble pierre de taille avec ascenseur entièrement rénové, idéalement situé Bd Chave dans le quartier du Camas, à proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse au calme côté cour sans vis à vis, avec une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec wc. En complément, une cave en sous-sol vous offrira un espace de rangement pratique et appréciable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier prisé, alliant tranquillité et accessibilité.
Contact Cyril Revelli : 06 46 89 46 50
Attestation collaborateur : ADC13102023000001487
RCP 62361736
- Copropriété : 34 Lots
- Procédure en cours : Non
- Charges annuelles : 1320euros (110euros/mois : Eau froide, ascenseur, espaces verts, entretien des parties communes).
- Taxe foncière : 929euros/an
- Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur
- Classe énergie D et classe climat D
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 870euros et 1220euros
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement à vendre T3 de 57m2 - 13005 Camas

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Prix de vente : 199 500 €	Prix au m² : 3 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2023.

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LLINARES IMMOBILIER

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