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Description

Dossier no AJ17032025-1 - Mandat no 984
SIGA IMMOBILIER LONGCHAMP vous propose à la vente un magnifique T3 de 60m2 avec une terrasse exceptionnelle de 57m2, ainsi que 2 places de parking (en SUS) dans le secteur de LA FOURRAGERE - 13012 MARSEILLE.
Situé dans le secteur de La Fourragère à Marseille, cet appartement T3 en rooftop vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité, confort et espaces extérieurs généreux.
Caractéristiques de l'appartement :
Superficie : 57 m2 habitables
Pièces : 2 chambres, un séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée, et une salle de bain avec WC.
Ambiance : Appartement récent, lumineux, bien agencé.
Emplacement : Situé en dernier étage (rooftop), vous bénéficierez de la tranquillité et de l'intimité d'un environnement privilégié.
Caractéristiques supplémentaires :
Terrasse de 60m2 : Idéale pour vos moments de détente ou vos soirées d'été, avec une vue dégagée.
2 parkings (en SUS): Un atout rare, box double en enfilade en sous sol
Accessibilité : Proximité des transports en commun, écoles et commerces. À seulement quelques minutes de l'accès autoroutier pour un confort de vie optimal.
Un bien rare sur le marché, parfait pour les familles ou les couples à la recherche d'un lieu de vie d'exception à Marseille.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Alexandre JANSSON : 07.81.28.93.10
Mandat no984

Publiée le 26/07/2025 - maj le 08/10/2025 - Réf. agence : AJ17032025-1 - Réf Superimmo : ANVXZ55HN
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 5 614 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

57 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : SudAnnée de construction : 2013
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2025.

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