Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente appartement 249 000 €
57 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Mallemort (13370)
57 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Mallemort (13370)
Ajouter aux FAVORIS
- 4 368 €/m²
- Meublé
- Étage 2/3
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Coup de cœur au cœur de Pont Royal : un appartement de charme au sommet de l'élégance provençale
Au sein du prestigieux Domaine de Pont Royal, entre collines dorées et esprit village, se niche un lieu rare. Dans le quartier résidentiel, à l'abri des regards, une résidence intimiste de seulement deux étages abrite un appartement plein de charme de 57 m², prêt à vous séduire.
Dès l'entrée, le ton est donné : placards intégrés, lignes épurées, ambiance sereine. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine contemporaine où chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétisme et fonctionnalité. Prolongée par une terrasse généreuse, elle offre un panorama unique sur le village, son clocher et les collines environnantes — un décor digne d'une carte postale, vivant au rythme du soleil provençal.
Côté nuit, deux jolies chambres, pensées comme des cocons, invitent au repos. Une salle de bain équipée, avec machine à laver intégrée, complète l'ensemble avec discrétion et confort.
Ce que l'on aime ?
La double place de parking juste devant la résidence — un vrai luxe au quotidien.
Le local à vélos pour flâner dans le domaine ou explorer les alentours.
aucune anomalie électrique.
Une piscine nichée dans un écrin de verdure, confidentielle, presque secrète… pour savourer l'été en toute tranquillité.
Entre authenticité et art de vivre, ce bien est une invitation à poser ses valises. Un appartement coup de cœur pour les amoureux de charme et de douceur de vivre, à deux pas de toutes les commodités du domaine et des plaisirs du sud.
Lien pour visite virtuelle :
Contactez Fabienne Bordone au 06 14 34 37 11 ou 06 29 37 61 68 – Visite sur rendez-vous uniquement.
Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau+électricité+copropriété) : 1920€ soit 160€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf.915452
Publiée le 18/07/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 340932934671 - Réf Superimmo : ANVXZ3FCQ
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 249 000 € | Prix au m² : 4 368 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 920 € / an | Taxe foncière : 712 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 57 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Piscine | Étage 2/3 |
| Parking couvert - Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 2010 | Gardien |
| Chauffage électrique | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 24 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Fibre optique |
| Copropriété de 50 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
811 € / an
Maximum :
1 097 € / an
Diagnostics réalisés le 06/06/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches