Vente appartement 214 065 €

57,84 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 8ème (69008)

Situé dans une résidence récente et sécurisée du 8ème arrondissement de Lyon, cet appartement 3 pièces de 57,83 m² , donnant côté cour intérieure, offre un cadre de vie confortable et lumineux . Il dispose de deux chambres, une salle de bain, un WC et une cuisine semi-ouverte. Un balcon agréable ainsi qu'un garage en sous-sol pour Personne à Mobilité Réduite complètent ce bien. Loué HC : 787 euros + 146 euros de charges Charges annuelles : 2 975 euros DPE : C Idéal pour un investissement locatif, il bénéficie de la proximité des transports, commerces et écoles. Copropriété de 90 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2975 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 108 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/03/2025.

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