Vente appartement 197 000 €

57,4 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lille (59000)

Lille, Victor Hugo,
L'agence AB immobilier vous propose ce beau T3 de 57,4m2 (55,8m2 loi carrez et 59 m2 au sol) rénové idéalement situé Boulevard Victor Hugo à Lille.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Parties communes de l'immeuble rénovées.
Appartement situé à proximité des commerces, de la faculté de droit et de santé et des transports en commun.
Idéal 1er achat ou investissement locatif. Possibilité de créer une troisième chambre.
DPE D !
Honoraires inclus de 5.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 187 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI59062025000000110
AC ADC59062024000000525.
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Prix de vente : 197 000 €	Prix au m² : 3 432 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 536 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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