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Description

Appartement 3 pièces avec vue dégagée – Mairie des Lilas
Dans un bel immeuble ancien avec gardien, idéalement situé rue de Paris, cet appartement de 3 pièces, traversant et lumineux, se trouve au 5ème étage avec ascenseur.
Il se compose de :
Une entrée accueillante,
Un séjour, parfait pour se détendre ou recevoir,
Une cuisine séparée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas,
Deux chambres, dont une de 14 m², offrant un bel espace de vie,
Une salle de bain,
Des WC séparés pour plus de praticité.
Son agencement traversant vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
Situé dans un quartier dynamique, vous serez à proximité des transports, commerces et écoles, tout en profitant d'un environnement agréable et paisible.
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Référence agence : 230

Publiée le 24/03/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 805O-7WU-4UA - Réf Superimmo : ANVXY5MBT
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Caractérisques
Prix de vente : 389 000 €Prix au m² : 6 825 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 200 € / anTaxe foncière : 1 200 €

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 374 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement57 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 5/7 avec ascenseur1 cave
Assainissement : tout à l'égoutChauffage collectif au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
257 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 710 € / an
Maximum : 2 299 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2025.

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