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Vente appartement 135 000 €
57 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
La Tour-du-Pin (38110)

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  • 2 368 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
Marie Laure MERCIER - CIMM IMMOBILIER

Marie Laure MERCIER - CIMM IMMOBILIER

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Description

Superbe appartement T2 57 m2 rénové à La Tour-du-Pin avec vue panoramique
Retour à la vente !(ISERE 38110) en exclusivité, au cœur de la Tour du Pin, je vous propose ce charmant appartement de 57 m², T2, traversant, spacieux, très lumineux situé au dernier étage vous permettant d'avoir une vue magnifique sans vis-à-vis !
Il est composé de :
- Un beau séjour spacieux et lumineux avec accès grand balcon
- Une jolie cuisine meublée et équipée ouverte sur séjour avec autre accès balcon
- Une grande chambre de 12m2 avec placard et accès balcon
- Une belle salle d'eau avec douche et meuble double vasque
- WC séparé
+++ Vue exceptionnelle avec 2 grands balcons
+++ Aucun travaux à prévoir !
+++ Chaudière récente (chauffage et eau chaude individuels)
+++ Climatisation pour un confort optimal en été
+++ Fenêtres en PVC à double vitrage + volets roulants électriques récents
+++ Interphone
+++ Ascenseur
+++ Fibre optique
+++ Parking privé et sécurisé
+++ Proche de toutes commodités (commerces, supermarché, autoroute, écoles, gare)
+++ Faibles charges de copropriété
+++ Seulement 2 appartements par étage
+++ une cave privée de 13m2
Un ravalement de la façade est envisagé, financé par la totalité du fonds de travaux déjà disponible !
Vous recherchez un appartement pour un cadre de vie paisible et confortable ? Contactez-moi pour le visiter ensemble ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 39 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 972 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 920€ ~ 1290€ - Marie Laure MERCIER - Agent commercial - EI - RSAC Vienne RSAC 483 022 299 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

Publiée le 06/11/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 85756609 - Réf Superimmo : ANVXZTUEO
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 2 368 € / m²
Charges prévisionnelles : 972 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

57 m² - 2 pièces - 1 chambreAnnée de rénovation : 2022
Dernier étage (7ème) avec ascenseurOrientation : Est
Vue sur campagneAnnée de construction : 1960
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationSéjour de 22 m²
Fenêtres double vitrageInterphone
Copropriété de 39 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2022.

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