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Vente appartement 280 000 €
57,62 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Mulatière (69350)
57,62 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Mulatière (69350)
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- 4 859 €/m²
- Étage 1/2 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
APPARTEMENT T3- RESIDENCE STANDING-LA MULATIERE-PROCHE SAINTE FOY
Votre agence Hamac Investissement et Patrimoine a le plaisir de vous présenter cet appartement T3 de 57m2, situé au 1er étage d'une résidence récente de standing arboré et calme
Ce bien se compose, d'une entrée, une salle de bain, un wc indépendant, deux chambres et un séjour cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse de 8m2 sans vis à vis.
L'appartement est lumineux et aux normes PMR.
La résidence est sécurisée, il y a également un ascenseur et un rooftop avec une vue à 180 degrés sur Lyon.
Localisation idéale:
Proche Ecole de Notre Dame de Confluent, Ecole Internationale Bellevue (à 200m), et Ecole Internationale School.
Et une crèche à 200m.
Le métro B Gare d'Oullins se trouve également à 20m à pieds.
Charges de copropriété: 150€/ mois
Taxe foncière: 1000€
Pour toute information ou organiser une visite, contactez dès maintenant Élodie Renard, conseillère en immobilier, au 06.45.93.22.00
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Élodie RENARD, conseillère en immobilier indépendante (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Hamac Investissement & Patrimoine, immatriculée au RSAC de LYON sous le numéro 889 992 467.
Votre agence Hamac Investissement & Patrimoine vous offre également une estimation gratuite de votre bien. N’hésitez pas à nous contacter !
Publiée le 04/09/2025 -
maj le 07/10/2025 -
Réf. agence : 86195537 - Réf Superimmo : ANVXZE0LA
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| Prix de vente : 280 000 € | Prix au m² : 4 859 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 800 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 57,62 m² (carrez : 57,62) - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/2 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée, sur jardin |
| Année de construction : 2017 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Fenêtres double vitrage |
| Visiophone | Copropriété de 180 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
420 € / an
Maximum :
620 € / an
Diagnostics réalisés le 29/05/2025.
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