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Description

Cet appartement de type 2 aux prestations de qualités se situe dans une copropriété exceptionnelle et seulement à 2 minutes en tramway des deux lions. Il se compose d'une grande entrée , séjour très lumineux avec cheminée de décoration donnant sur balcon, cuisine équipée, couloir de distribution avec beau dressing de qualité, chambre, salle d'eau et WC séparé. Vous trouverez au sous-sol une cave et une place de parking privée. Cet appartement est très bien entretenu et comprend des huisseries pvc, des volets roulants électriques, des matériaux hautes de gamme? Je reste à votre disposition sans tarder au 06.60.47.88.66. et demandé Jérôme CHASSEPORT Copropriété de 250 lots - dont 200 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2760 euros.

Publiée le 14/08/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 608 - Réf Superimmo : ANVXZAC2P
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Caractérisques
Prix de vente : 191 000 €Prix au m² : 3 334 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 760 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

57,29 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 5/10 avec ascenseur
1 Parking1 cave
Séjour de 18 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 250 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 776 € / an
Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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