Vente appartement 249 000 €

57,4 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Ivry-sur-Seine (94200)

Situé à Ivry S/Seine, juste en face de la station "Germaine Taillefer" du tramway T9, CAPITAL IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet appartement de 3 pièces principales de 57.40m² comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés,. Cet appartement est très bien agencé. Vous apprécierez la clarté grâce à sa double exposition ainsi que le calme. Résidence arborée et les parties communes sont très bien entretenues. Une cave et une place de parking extérieur libre complètent le tout. Les charges comprennent: l'eau, le chauffage, l'entretien des espaces communs grâce aux gardiens. Quartier résidentiel à 10min de Paris, avec les commerces, les écoles et les parcs à proximité immédiate de la résidence. Copropriété de 523 lots - dont 523 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3152 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 290 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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CAPITAL IMMOBILIER 13ÈME

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