Vente appartement 270 000 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Ivry-sur-Seine (94200)

À vendre un bel appartement 3 pièces de 57m² avec vue imprenable sur Paris à Ivry-sur-Seine.
Situé au 12ème étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, cet appartement lumineux se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux grandes chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain avec baignoire, ainsi que WC séparés.
Une cave en sous-sol complète ce bien, ainsi qu'une place de parking extérieur.
Idéalement situé dans un quartier vivant, proche des commerces, écoles et très bien desservi par les transports en commun :
•⁠ ⁠Tramway T9 – Germaine Tailleferre à 200 mètres
•⁠ ⁠Métro ligne 7 – station Mairie d'Ivry à moins de 10 minutes à pied
•⁠ ⁠RER C – station Ivry-sur-Seine à environ 15 minutes à pied
•⁠ ⁠Nombreuses lignes de bus à proximité : lignes 125, 132, 182, 323
Grand potentiel pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Actuellement vendu loué avec un loyer de 1285€ CC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	318 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	74 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/04/2021.

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