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Vente appartement 98 000 €
57 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Issou (78440)
57 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Issou (78440)
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- 1 719 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
APPARTEMENT A RÉNOVER - ISSOU CENTRE HISTORIQUE
Situé au coeur du vieux Issou, à deux pas de l'école et des commodités, cet appartement de type T2 de 43 m² offre un beau potentiel pour qui saura lui redonner vie.
Niché dans une petite copropriété à taille humaine, à faibles charges, il séduit par ses volumes intéressants et son authenticité préservée.
L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Il nécessite des travaux de rénovation, mais son plan bien pensé et ses espaces annexes rares en font un bien plein de promesses.
Ses atouts majeurs :
- Un local brut de 15 m² attenant, offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, extension, pièce complémentaire, Bureau pour télé-travail...)
- Une véritable cave voûtée en pierre, pleine de cachet - la touche charme du bien
- Un jardin commun où profiter de moments conviviaux en plein air
Idéal pour investisseur ou acquéreur bricoleur souhaitant façonner un lieu à son image.
- Taxe foncière : 623 €
- Charges de copropriété : 65 €/mois
Nombre de lots de la Copropriété : 10
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry JEZEQUEL inscrit au RSAC de VERSAILLES n° 853 812 220
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 30/10/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 214216TJ - Réf Superimmo : ANVXZS22H
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| Prix de vente : 98 000 € | Prix au m² : 1 719 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 780 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 57 m² - 2 pièces - 1 chambre | Travaux à prevoir |
| Rez-de-chaussée | Orientation : Sud |
| Année de construction : 1950 | Chauffage électrique |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 10 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 570 € / an
Maximum :
2 170 € / an
Diagnostics réalisés le 20/03/2025.
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