Vente appartement 125 000 €

57,17 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Intville-la-Guétard (45300)

Découvrez ce superbe appartement en duplex, entièrement refait à neuf et offrant un confort moderne. Situé dans une petite copropriété de seulement deux lots d'habitation, ce bien se situe dans un environnement calme, à seulement 2 minutes de Sermaises, où se trouvent toutes les commodités, commerces, écoles et services.
Avec 60 m² en loi Carrez et près de 80 m² au sol, ce duplex propose de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à vous installer et profiter d'un logement en parfait état.
Vous apprécierez également son jardin privatif, idéal pour vos moments de détente, ainsi qu'une place de parking privative.
Un bien clé-en-main, parfait pour un premier achat, un investissement ou pour ceux qui recherchent le charme d'un duplex entièrement rénové dans une petite copropriété.
Pour visiter, ou pour toutes informations, contactez directement votre agent ERA Immobilier Morgan GUITTON au 06.08.16.93.56.
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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