Vente appartement 130 000 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Haubourdin (59320)

Appartement T3 idéal investisseur – Haubourdin
Localisation recherchée – Situé au coeur de la commune de Haubourdin, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique très apprécié pour sa facilité de location.
Type 3 – Fonctionnel et lumineux
Ce bel appartement de type 3 se compose de :
Un séjour lumineux
Une cuisine ouverte
Deux chambres
Une salle de bains
WC séparés
Rangements intégrés
Surface : environ 57 m²Résidence calme et bien entretenueStationnement facile grâce au garage
Atout investissement : Bonne rentabilité locative, faible vacance, charges maîtrisées.
Parfait pour un investisseur à la recherche d'un bien bien situé, facile à louer, ou pour un premier achat patrimonial.
Possibilité de transformer le T3 en T2 en supprimant une cloison, visuel présent sur la photo réalisé grâce à l'intelligence artificiel.
Contactez votre conseiller Benjamin Cabaret au O750021313 pour organiser une visite !

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Prix de vente : 130 000 €	Prix au m² : 2 281 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 288 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/01/2025.

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