Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente appartement 177 000 €
57 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Gagny (93220)
57 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Gagny (93220)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 105 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine équipée : 8 m²
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Imaginez vous prendre votre petit déjeuner un beau matin d'été dans votre cuisine dinatoire, café à la main, les yeux encore endormis face à la verdure ....
Nous sommes à Gagny....
à 5 min à pied de la gare RER E – Idéal profession libérale ou jeune couple
Vous cherchez un 3 pièces fonctionnel, lumineux et bien placé à Gagny ?
Bienvenue dans cette résidence arborée et sécurisée avec gardien, à deux pas du Petit Raincy et du centre-ville !
En rez-de-chaussée surélevé, cet appartement offre un confort rare :
lumineux grace à un orienté Est-Ouest donnant sur la verdure
Une cuisine dinatoire où il fait bon vivre
Deux chambres modulables, dont l'une pouvant devenir bureau ou salle d'attente pour une activité libérale (kiné, coach, sophrologue…)
Une salle d'eau refaite à neuf avec douche à l'italienne
Des WC séparés avec fenêtre
Une cave pour le rangement
Localisation premium :
Résidence calme et entretenue à 5 minutes à pied de la gare RER E (20 min vers Paris Haussmann-Saint-Lazare), proche commerces, écoles et marché.
On aime:
Emplacement stratégique entre Gagny et Le Raincy
Gardien sur place et résidence sécurisée
Lumière naturelle dans chaque pièce d'eau
Plan modulable selon vos besoins
Profession libérale possible
Portes ouvertes samedi 25 octobre de 14h à 17h !
Venez découvrir ce bien au fort potentiel et vous projeter dans votre futur chez-vous ou votre futur cabinet. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 56 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,703.24 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1770€ ~ 2440€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laure GUERIAU - Agent commercial - EI - RSAC - Laure GUERIAU - Agent commercial - EI - RSAC MEAUX 2023AC00315
Publiée le 19/09/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 86228382 - Réf Superimmo : ANVXZHJ9U
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 177 000 €  | Prix au m² : 3 105 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 225,27 € / an | Taxe foncière : 1 305 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 57 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Est | Vue dégagée |
| 1 cave | Gardien |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Cuisine équipée : 8 m² | Séjour de 14 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage | Digicode |
| Copropriété de 56 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  85 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 770 € / an
Maximum :
2 440 € / an
Diagnostics réalisés le 11/09/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
13 octobre 2025
Baisse de 5,3%
177 000 €
19 septembre 2025
186 900 €
Autres recherches