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RH Patrimoine
Annonce publiée le 30/06/2022 - mise à jour 08/02/2024
Proposée par RH Patrimoine 30/06/2022 - mise à jour 08/02/2024
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Appartement, 67 m²

259 000 € 3 866 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cognac (16100)

PRODUIT RARE - RÉHABILITATION AVEC EXTÉRIEUR Logis de maître, et immeuble industriel remarquable édifié au XIXe siècle, cet ensemble immobilier en pierre de taille saura vous séduire par son mélange entre le charme de l'ancien et le confort du moderne.Sa localisation idéale, à proximité immédiate du centre historique de la ville et de tout commerce, fait de cet immeuble un parfait endroit pour un investissement immobilier rentable. Ce T3 est situé en rez-de-jardin d'un magnifique ensemble. Avec ses grandes ouvertures, il a été imaginé avec la plus grande attention pour favoriser une vie lumineuse tout en conservant l'aspect authentique du bâtiment. Il se compose d'une entrée par le jardin privatif de 21m2 orienté sud/Ouest donnant sur la pièce de vie traversante de plus de 30m2 bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 4,60m. On retrouve ensuite une première chambre avec placard, une salle d'eau, un wc indépendant et une seconde chambre en mezzanine de plus de 20m2. Des prestations de haut-standing : carrelage de grande dimension, parquet, salle de bain et salle d'eau meublées avec soin, menuiseries aluminium, volets roulants à commande centralisée, équipements domotiques... Proche du centre ville, de toutes les commodités, des transports, du jardin public et des quais, cet appartements saura vous offrir une vie calme au coeur d'une ville dynamique. Il est encore possible de modifier l'aménagement de l'appartement pour qu'il puisse vous correspondre totalement et qu'il réponde à vos besoins. Une place de parking sécurisée complète ce bien. - Garanties - RT 2012 - Exonération de taxe Foncière - Ascenseur - ... Lot 1 - T2Bis Surface habitable: 63,30m2 Surface exterieure: 21m2 Prix : 259 000€ Lot 3 - T2Bis Surface habitable: 63,77m2 Surface exterieure: 21m2 Prix : 259 000€ Lot 7 - T2Bis Surface habitable: 57,24m2 Surface exterieure: 160m2 Prix : 250 000€ Lot 9 - T2 Surface habitable: 37,68m2 Surface exterieure: 20,23m2 Prix : 159 000€ Lot 11 - T3 Surface habitable: 54,60m2 Surface exterieure: 22,12m2 Prix : 220 000€ Lot 13 - T2 Surface habitable: 27,36m2 Prix : 115 000€ Lot 15 - T2 Surface habitable: 27,46m2 Prix : 117 000€ Lot 17 - T2 Surface habitable: 38,28m2 Prix : 152 000€ Lot 19 - T2 Surface habitable: 54,90m2 Surface exterieure: 20,23m2 Prix : 208 000€ Lot 23 - T1Bis Surface habitable: 35,72m2 Prix : 140 000€ Lot 25 - T1Bis Surface habitable: 32,80m2 Prix : 129 000€ Lot 27 - T2 Surface habitable: 50,57m2 Prix : 190 000€ Pour plus d'informations merci de nous contacter. PRODUIT RARE - RÉHABILITATION AVEC EXTÉRIEUR Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller RH Patrimoine : Mathieu AUBERT - Tél. 0676461910 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905372389 RCP 133095770 D 001

06 76 46 19 10
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LE TUC IMMO
Annonce publiée le 14/09/2023 - mise à jour 29/02/2024
Proposée par LE TUC IMMO 14/09/2023 - mise à jour 29/02/2024
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Appartement, 75 m²

150 500 € 2 007 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Cognac (16100)

Nous sommes ravis de vous présenter ce triplex de 75 m2 entièrement rafraîchi et prêt à accueillir votre nouvelle vie. Situé en plein centre-ville de cognac, cet appartement vous offre l'opportunité de vivre au rythme vibrant de la ville tout en profitant du confort moderne. Caractéristiques clés : Triplex de 75 m2 spacieux et bien agencé. Libre de toute occupation. Salon lumineux pour vos moments de détente. Cuisine aménagée et entièrement équipée. Deux chambres confortables pour votre intimité (d'environ 16 et 15 m2). Salle de bains . Emplacement central, à proximité de tous les commerces, restaurants et services. Que vous soyez un professionnel cherchant un pied-à-terre ou une petite famille à la recherche d'un chez-vous confortable, cet appartement répondra à tous vos besoins. Il est actuellement vendu meublé. Offrez-vous la chance de vivre au coeur de la charmante ville de Cognac. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Votre Agence immobilière LE TUC IMMO COGNAC vous accompagne dans votre projet immobilier. N'hésitez pas à contacter Marion MOLINA : 06 43 01 34 61 / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

06 43 01 34 61
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Human Immobilier Cognac Victor Hugo
Annonce publiée le 12/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par Human Immobilier Cognac Victor Hugo 12/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
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Appartement, 38 m²

98 550 € 2 593 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cognac (16100)

Jardin public, dans une résidence sécurisée, bel appartement sans travaux offrant : une entrée, un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Un balcon orienté plein Est et une place de parking en sous sol. Nombreux rangements

05 45 83 23 53
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MAISON DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/10/2023 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par MAISON DE L'IMMOBILIER 03/10/2023 - mise à jour 20/03/2024
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Appartement, 132 m²

246 100 € 1 864 €/m²
Appartement • 132 m² • 5 pièces • 2 chambres

Cognac (16100)

Dans un bel hôtel particulier au coeur du quartier historique de Cognac, nous avons le privilège de vous faire découvrir cette perle rare ! Laissez vous séduire par cet appartement lumineux avec beaucoup de cachet, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une entrée sur parquet, un séjour baigné de lumière avec sa cheminée fonctionnelle, un salon intime ou vous pourrez lire posément, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un coin repas d'où vous pouvez découvrir une vue exceptionnelle sur les toits de la ville, deux belles chambres avec une cheminée fonctionnelle et son plafond atypique, et possibilité d'aménager un dressing attenant. Cet appartement est une véritable invitation au bien-être. Sans oublier une cave dont l'utilité n'est plus à faire. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410 EUR et 1 950 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site

05 45 82 36 66
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MAISON DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/07/2023 - mise à jour 19/03/2024
Proposée par MAISON DE L'IMMOBILIER 29/07/2023 - mise à jour 19/03/2024
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Appartement, 65 m²

70 525 € 1 085 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cognac (16100)

Cet appartement dispose d'une entrée, d'un lumineux séjour avec balcon, d'une cuisine fonctionnelle. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés ainsi qu'un cellier. Cave. Quelques travaux de rafraichissement seraient à prévoir pour assurer un confort optimal. Actuellement loué 438EUR/mois soit une rentabilité brute potentielle de 7,45 % (hors droit d'enregistrement). Loi CARREZ : 65.52 m2 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 EUR et 1 660 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site

05 45 82 36 66
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05 45 82 36 66
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Maisons En Charentes
Annonce publiée le 22/11/2023 - mise à jour 22/03/2024
Proposée par Maisons En Charentes 22/11/2023 - mise à jour 22/03/2024
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Appartement, 76 m²

80 250 € 1 056 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres

Cognac (16100)

COGNAC RESIDENCE LE DOLMEN APPARTEMENT situé au dernier étage, exposition Est/Ouest ayant une vue dégagée. Entrée (placard), séjour avec balcon, cuisine largement ouverte meublée et équipée (plaque et hotte) Dégagement avec placard, 2 chambres, SDB, toilette, loggia. Cave individuelle, chauffage collectif par le sol ouvertures en PVC double vitrage, production d'eau chaude individuelle au gaz,cave,1 place de parking. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot: 116 (dont 60 appartements) Charges annuelles de copropriété année 2023 :2407.70 €(montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur)

06 64 11 33 24
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