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Description

vente appartement - 3 pièce(s)
A Choisy le roi, au pied du RER C, dans une résidence historique du centre-ville, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces 57m².
Ce bien comprend une grande entrée desservant toutes les pièces. Vous y trouverez 2 grandes chambres, une salle de bains avec WC, un débarras pour plus de facilité de rangement au quotidien. La pièce de vie, lumineuse, comprends le séjour avec la cuisine ouverte moderne et équipée.
Une cave est également disponible avec l'appartement.
Idéal pour les amateurs du charme de l'ancien, la hauteur et le parquet massif, une fois entretenu, vous comblera à coup sûr.
A proximité des écoles, commerces et transports comme le RERC ou le T9, qui vous permettrons de vous déplacer très facilement et vous donneront un accès très rapide à Paris.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°111, 297 de la copropriété qui comporte 377 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 2 445.04 ?. Procédure contre le syndicat : Non
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/10/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 1202 - Réf Superimmo : ANVXZLQSX
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Caractérisques
Prix de vente : 199 500 € Prix en baissePrix au m² : 3 470 € / m²

9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

57,5 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/5 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1930
Digicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 1 310 € / an
Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 15/12/2024.

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Historique des prix
8 novembre 2025

Baisse de 2,5%

199 500 €
5 octobre 2025
204 700 €
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