Vente appartement 260 000 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Chessy (77700)

77700 - CHESSY - APPARTEMENT DUPLEX - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 57.0 M² - CAVE - BOX
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement lumineux de 57.0 m² situé dans un quartier calme de Chessy.
Caractéristiques intérieures :
•Rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur le séjour, lumineux et convivial avec vue sur parc arboré — parfait pour la vie de tous les jours et le partage.
•À l'étage : deux chambres spacieuses, un dressing, une salle de bains — idéals pour l'intimité et l'organisation.
•Annexes : une cave pour le rangement, et un box en sous-sol sécurisé.
Environnement & commodités :
Écoles et établissements scolaires
•Le Collège Le Vieux Chêne est situé à Chessy, au 1 chemin du Bicheret. C'est un établissement public doté notamment d'une section ULIS (pour les élèves en situation de handicap) ainsi que d'une section sportive volley-ball.
•Pour les plus jeunes (maternelle / élémentaire), plusieurs écoles sont à proximité : notamment les écoles publiques du Verger, de Cornelius, et du Puits du Gué.
Transports
•L'appartement bénéficie d'un bon accès aux transports collectifs : Chessy est bien desservie via le RER A (gare Marne-la-Vallée − Chessy / Val d'Europe), qui permet de rejoindre Paris en moins de 40 minutes depuis certaines stations centrales.
•Il y a des transports scolaires : la ligne 43 du réseau Pep's dessert le collège du Vieux Chêne depuis plusieurs communes proches comme Lagny-sur-Marne, Montévrain, Chalifert.
•Une navette municipale gratuite appelée “Chessylien”, relie le bourg de Chessy et le centre urbain.
Commerces et services
•Un Carrefour City, situé à proximité, propose une offre de proximité (alimentation générale, produits du quotidien) très pratique.
•Vous trouverez aussi des commerces spécialisés, des épiceries, des supérettes dans les environs immédiats (zone “Les Champs de Chessy”, etc.).
•Dans le centre historique de Chessy, la “Résidence du Prieuré” regroupe plusieurs commerces, un vétérinaire, cabinet médical, distributeur de billets.
N'attendez plus pour visiter ce bien, contactez dès maintenant Vincent GONZALEZ au 06 15 62 04 53 ou par mail pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marc Benede - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°850674250.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2025.

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MARC BENEDE - EFFICITY

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