Vente appartement 195 000 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Brétigny-sur-Orge (91220)

Appartement récent loué – Éco-quartier recherché de Brétigny-sur-Orge
Dans le très prisé éco-quartier de Brétigny-sur-Orge, au sein d'une résidence contemporaine de 2018, encore couverte par la garantie décennale, découvrez cet appartement aux prestations modernes, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur.
Un bien lumineux, parfaitement agencé
Il se compose d'une entrée fonctionnelle, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'un séjour lumineux prolongé par un balcon agréable, idéal pour profiter d'un extérieur en hauteur.
Le bien comprend également :
- Un cellier pratique,
- Une place de stationnement privative en sous-sol.
Investissement sécurisé : locataire fiable en place
L'appartement est vendu loué, offrant une rentabilité immédiate et une visibilité parfaite pour l'investisseur :
Locataire en place depuis le 13 octobre 2021,
Loyer actuel : 950 € / mois,
Bonne gestion locative et stabilité assurée.
Un cadre de vie recherché car il est située dans un quartier récent et aménagé en éco-quartier, a proximité des transports, des commerces et des écoles.
Taxe foncière de
Cette annonce référence 312721 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA EL MRABET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 44979059100035.
Prix du bien : 195 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 3 390,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2018
Score DPE : 70 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	70 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/01/2018.

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NADIA EL MRABET - BSK IMMOBILIER

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