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Vente appartement 212 000 €
57 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Brétigny-sur-Orge (91220)
57 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Brétigny-sur-Orge (91220)
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- 3 719 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Vanessa Uvon vous propose: Venez découvrir cet appartement de 3 Pièces avec Terrasse à Brétigny-sur-Orge dans une résidence sécurisée et bien entretenue proche de toutes les commodités et des transports en commun.
investisseurs ou primo accédants cet appartement est idéal pour vous de part sa localisation.
**Description des Pièces:**
- 1 entrée avec placard
- 1 salon lumineux
- 1 jolie terrasse
- 1 cuisine aménagée
- 2 Chambres avec placard
- 1 Salle de bain
- 1 WC séparé
**Les Avantages:**
Ce chaleureux appartement de 57m², offre plusieurs rangements (entrée, couloir et chambres). Vous disposez également d'une CAVE dans la résidence.
La résidence bien entretenue datant de 2006 dispose d'une entrée avec accès PMR et d'un ascenseur.
L'entrée de la résidence est sécurisée par un interphone ainsi que d'une porte avec digicode.
**Localisation:**
Proche du lycée technique de Brétigny sur orge, ainsi que des écoles.
Bus à 1 min a pied allant à la gare en à peine 5 min.
Gare à environ 15min à pied.
En voiture :
moins de 10 minutes de la zone Auchan Brétigny sur Orge.
moins de 10 minutes de la nationale N104
15 min de l'autoroute A6
15 min de la nationale N20 et de la N7
Contactez-moi pour une visite dès maintenant !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185.67€ par mois (soit 2228 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Uvon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803176619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 02/12/2025 -
Réf. agence : 1847662 - Réf Superimmo : ANVX10008W
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| Prix de vente : 212 000 € | Prix au m² : 3 719 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 228 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 57 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Cave |
| Terrasse | Année de construction : 2006 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Alarme - Digicode - Interphone |
| Copropriété de 130 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 120 € / an
Maximum :
1 550 € / an
Diagnostics réalisés le 25/06/2025.
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