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Description

Situé à proximité immédiate du tramway B arrêt Victoire, dans un bel immeuble en pierre, venez découvrir ce T2 bis lumineux et son grand balcon exposé OUEST.
Cet appartement se compose d’une entrée, d’une pièce de vie spacieuse avec belle hauteur sous plafond, d’une cuisine semi-ouverte, d’une chambre avec placard, d’une salle de bain et d’un WC séparé.
Vous profiterez également d’un deuxième coin nuit et de rangements supplémentaires grâce à la mezzanine aménagée.
Ce bien s’accompagne également d’une cave.
Les commerces, les transports, écoles et université sont à quelques pas.

Publiée le 19/05/2024 - maj le 22/05/2024 - Réf. agence : 00528890 - Réf Superimmo : ANVXVSQ2L
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 3 860 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/Bordeaux-33000/agence-immobiliere/Foncia-Transaction-Bordeaux-Victoire-1083

Disponible immédiatement57 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 1/3Année de construction : 1900
1 salle de bainCopropriété de 25 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
313 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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