Vente appartement 112 000 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Besançon (25000)

Notre agence MARC VERNIER IMMOBILIER. vous propose sur le quartier de l'Observatoire à proximité immédiate (5 min...) de l'IUT de Besançon et avec une vue dégagée, cet Appartement de Type 3 de 57M2 au 7eme étage d'un immeuble avec ascenseur. Cet Appartement fraîchement redécoré en bon état général est composé d'une entrée dégagement, d'un séjour avec porte-fenêtre donnant accès à un petit balcon, d'une cuisine indépendante fermée aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Il est équipé de menuiseries extérieures PVC avec doubles vitrages et de volets roulants et d'une Cave en annexe. Cet Appartement est vendu meublé et libre de toute occupation. Ce bien est particulièrement destiné à un investisseur locatif pour une colocation vous permettant une forte rentabilité immédiate de l'ordre de 9% ou pour un primo-accédant en résidence principale. Nous disposons d'une visite en 3 D en complément des photos disponibles. Copropriété de 206 lots - dont 141 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1844 euros.

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Prix de vente : 112 000 €	Prix au m² : 1 965 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 844 € / an	Taxe foncière : 793 €

Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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MARC VERNIER IMMOBILIER

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