Vente appartement 297 999 €

57 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bénodet (29950)

EMPLACEMENT ! Sur la corniche, ce grand appartement T2 vous offre une vue dégagée et sans vis à vis grâce à de larges baies vitrées. Situé au dernière étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec balcon exposé Ouest, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau (douche à l'italienne) et d'un WC indépendant. Ses volumes et sa configuration vous permettront de le transformer aisément en T3. RARE : GARAGE en sous-sol et cave privatifs. (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 245 lots - dont 106 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.

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Prix de vente : 297 999 €	Prix au m² : 5 228 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 300 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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