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Vente appartement 245 000 €
57 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Antony (92160)
57 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Antony (92160)
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- 4 298 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/4
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
ANTONY - 92160 - CENTRE VILLE à 10 MIN à PIEDS - APPARTEMENT DE 3 PIECES 57M2 - RER B FONTAINE MICHALON à 4 MIN à PIEDS - GARDIEN - CAVE - SANS TRAVAUX - LUMINEUX - TRAVERSANT - VUE SUR JARDIN - DPE D
EFFICITY, l'Agence qui estime votre bien en ligne et Sophia Orioli, vous proposent en Exclusivité, dans un secteur recherché, au sein d'une résidence calme, familiale et bien entretenue au 2ème étage sans ascenseur, un appartement de 3 pièces de 55,90m2 loi Carrez, composé de:
Un séjour lumineux de 20m2 avec vue sur le jardin arboré de la résidence, une cuisine indépendante aménagée et équipée (possibilité d'ouverture), dégagement donnant 2 chambres de 10,08m2 et 10,24m2, salle d'eau incluant de nombreux rangements, WC indépendants.
Cet appartement parfaitement entretenu a été totalement rénové en 2016 (cuisine, électricité, salle d'eau, isolation par l'intérieur ...) et ne nécessite aucun travaux.
Vous profiterez d'un cadre de vie avantageux : PARC HELLER, Commerces, écoles, crèche, pressing, Centre aquatique, RER B Station Fontaine Michalon à 4' à pieds, Centre Ville à 10' à pieds.
Bonne performance énergétique: D.
Une cave complète ce bien.
Parking libre dans la résidence.
Pré-visite guidée à distance disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sophia Orioli-Shaiek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°534204755.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 18/10/2025 -
maj le 11/11/2025 -
Réf. agence : 196593 - Réf Superimmo : ANVXZPEKK
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| Prix de vente : 245 000 € | Prix au m² : 4 298 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 800 € / an | Taxe foncière : 850 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 57 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/4 |
| Orientation : Est / Ouest | 1 cave |
| Année de construction : 1960 | Gardien |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Séjour de 21 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 500 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
880 € / an
Maximum :
1 230 € / an
Diagnostics réalisés le 28/06/2025.
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06 61 29 73 00
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