Vente appartement 107 000 €

57 m²

4 pièces 4 p

Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

iad France - Mohamed Obbih vous propose: Lot de 2 T1 de 29 m² environ chacun rénové à Amélie-les-Bains, Idéalement situé à 200m de la station thermale - Idéal Investissement locatif ou Pied-à-terre
L'ensemble de ces appartements offrent un espace de vie fonctionnel et entièrement rénové qui saura séduire les investisseurs à la recherche d'une rentabilité attractive ou les particuliers en quête d'un pied-à-terre dans une ville paisible et charmante.
Situé au 2ᵉ et dernier étage sans ascenseur, vous offrant ainsi une tranquillité absolue. L'intérieur a bénéficié d'une rénovation récente, offrant des espaces modernes et lumineux.
Chaque appartement se compose d'une pièce à vivre, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau.
Situé à proximité des commodités et des points d'intérêt de la ville, ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès maintenant !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Obbih mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2021.

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MOHAMED OBBIH - IAD

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