Vente appartement 249 000 €

56,14 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Wimereux (62930)

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 56,14 m², niché au coeur d'un environnement paisible. Situé au troisième étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement baigne dans une lumière naturelle abondante. L'appartement se compose de trois pièces spacieuses, dont deux chambres douillettes et une salle de bains . La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où il fait bon cuisiner et partager des moments conviviaux. L'état intérieur de l'appartement est en excellent état, témoignant d'un entretien soigneux et d'un goût raffiné pour le détail. Les parties communes de l'immeuble sont également en bon état, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. Un parking est disponible en sus, offrant une solution pratique pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans ce havre de paix, entouré de verdure et de tranquillité. Profitez de votre jardin privé pour des moments de détente ou des repas en plein air, loin du tumulte de la ville. Cet appartement est idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un quartier dynamique et bien desservi. Les commodités les plus proches sont à portée de main : plusieurs maternelles, écoles élémentaires, alimentations générales, restaurants, médecins généralistes et un arrêt de bus sont accessibles à pied en 5 minutes. Une crèche est également à 15 minutes à pied. Pour les amateurs de nature, un parc et jardin est situé à 10 minutes à pied.
Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC62032025000000029

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Prix de vente : 249 000 €

Prix au m² : 4 435 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/05/2023.

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LA VILLA IMMOBILIER

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