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Vente appartement 150 000 €
56 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Vienne (38200)
56 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Vienne (38200)
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- 2 679 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/3
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Elsa Musy vous propose: ***Nouveauté et exclusivité à Vienne T2 rénové, lumineux avec cave et grenier aménageable***
En plein cOEur de Vienne, à deux pas de toutes les commodités, découvrez ce superbe T2 de 56 m², entièrement rénové avec goût et offrant un cadre de vie lumineux, moderne et chaleureux.
Un espace de vie confortable et élégant
- Grande pièce à vivre très lumineuse
- Belle hauteur sous plafond
- Coin repas + espace salon convivial
- Cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée
Côté nuit
- Une chambre spacieuse avec grand placard
- Salle d’eau contemporaine avec douche et wc
- Buanderie / cellier très pratique
Espaces annexes
- Cave en sous-sol
- Grenier idéal pour stockage ou aménagement
Vous aller aimer:
- Emplacement centre-ville idéal
- Aucun travaux à prévoir
- Rénovation moderne et soignée
- Grenier
- Cave + rangements
- Parfait pour primo-accédants ou pied-à-terre
***Contactez-moi dès à présent pour planifier votre visite***
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.24€ par mois (soit 1262.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Musy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 450948054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 18/11/2025 -
Réf. agence : 1882436 - Réf Superimmo : ANVXZWME5
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| Prix de vente : 150 000 € | Prix au m² : 2 679 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 262,88 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 56 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 2/3 |
| Cave | Année de construction : 1920 |
| Chauffage individuel au gaz | Digicode |
| Télévision par cable | Copropriété de 3 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 110 € / an
Maximum :
1 550 € / an
Diagnostics réalisés le 17/11/2025.
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