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Description

Appartement T2 centre - Vienne
En exclusivité chez RIV, découvrez cet appartement lumineux de 56 m², entièrement rénové et sans aucun travaux à prévoir. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
Il offre deux chambres confortables (10,19 m² et 9,52 m²), ainsi qu’un vaste séjour d’environ 30 m² avec cuisine neuve, équipée (four, lave-vaisselle, réfrigérateur).
Idéal aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif, ce bien allie praticité et confort immédiat.
Situé à deux pas des commerces et de la gare, vous profiterez d’un quotidien tout à pied, d’une vue dégagée et d’une copropriété récemment rafraîchie.
A visiter sans tarder !

Publiée le 13/09/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 2406 - Réf Superimmo : ANVXZG2MI
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Caractérisques
Prix de vente : 134 000 €Prix au m² : 2 393 € / m²
Charges prévisionnelles : 212 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

56 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2025.

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