Vente appartement 159 000 €

56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31300)

À VENDRE LOUE– Appartement T3 – Toulouse Saint-Cyprien / Bourrassol
Dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 56,63 m², situé au 4e étage, offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable à deux pas des commodités.
Il se compose d'un vaste séjour lumineux avec vue imprenable, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, de nombreux rangements ainsi que de deux chambres confortables.
Une place de parking aérienne et une cave en sous-sol complètent ce bien.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports, accès rocade, marché de Saint-Cyprien, quartier de la Cartoucherie.
Informations complémentaires :
Locataire en place jusqu'au 1er septembre 2026 – Loyer mensuel charges comprises : 781,70€
Copropriété de 325 lots, pas de procédure en cours.
Charges annuelles : 1 836 €.
Référence agence : 2288

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Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 2 839 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 829 € / an	Taxe foncière : 1 052 €

Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2025.

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