Vente appartement 118 800 €

56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31100)

COUP DE COEUR assuré pour ce T3 de 56 m2. Cet appartement vous séduira par son confort et sa luminosité. Situé au second étage sur 4 d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, cet appartement vendu libre est idéal sur le quartier LAFOURGUETTE !
Composition :
Dès l'entrée vous serez accueilli par un grand séjour, sans vis-à-vis direct, s'ouvrant sur une cuisine ouverte, équipée. Une terrasse prolonge cet espace.
La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses, avec placards de rangement. Une salle de bain moderne complète cet espace et apporte un confort optimal au quotidien.
L'appartement bénéficie d'un emplacement fort à Toulouse. Proche des commodités locales, des transports en commun et des zones de loisirs, il offre un mode de vie pratique pour les résidents. Une place de parking sécurisée au sous-sol complète ce lot.
Les plus de ce bien :
- Une place de parking couverte pour un stationnement facile
- Une copropriété fermée, bien entretenue
- Un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun), parcs et espaces verts faisant de LAFOURGUETTE un quartier idéale pour un investissement.
N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! OPPORTUNITÉ d'investissement rare sur le secteur !

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Consommation d'énergie

Consommation 121 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

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