Vente appartement 155 000 €

56 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Talence (33400)

Situé à Talence, dans une résidence calme et bien entretenue, cet agréable appartement T2 de 55 m² offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Caractéristiques principales :
Superficie : 55 m²
Type : T2 (1 chambre)
Un séjour donnant sur un balcon agréable.
Cuisine séparée
Salle de bain fonctionnelle
Une place de stationnement privative
Résidence sécurisée et au calme, proche des commodités, transports, universités et commerces
L'appartement est situé dans un quartier recherché de Talence, alliant tranquillité résidentielle et proximité avec le centre-ville de Bordeaux.
Localisation idéale
Place de parking incluse
Cadre paisible
Excellente opportunité d'investissement ou résidence principale
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

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Prix de vente : 155 000 €	Prix au m² : 2 768 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2025.

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FONCIA TRANSACTION BORDEAUX OUEST - TALENCE GAMBETTA 162

Siren : 503698664

9 avis clients

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