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Vente appartement 269 100 €
56,16 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Jean-de-Monts (85160)
56,16 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Jean-de-Monts (85160)
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- 4 792 €/m²
- Étage 2/3 avec ascenseur
- 2 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
APPARTEMENT A VENDRE - CENTRE VILLE DE SAINT JEAN DE MONTS Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement moderne et lumineux de 3 pièces, situé dans le charmant centre-ville de Saint-Jean-de-Monts en Vendée. Avec ses 56 mètres carrés, cet intérieur spacieux et élégant offre un cadre paisible et agréable. Profitez de la lumière naturelle qui inonde les pièces grâce aux grandes fenêtres et au parquet qui ajoute une touche de chaleur et d'élégance à l'ensemble. Vivez au coeur de la ville tout en étant proche de la nature, avec un accès facile à la plage des Oiseaux à moins de 20 minutes à pied et à la forêt domaniale des Pays de Monts (moins de 10 min ) pour des promenades revigorantes. Les commerces, restaurants et marchés locaux sont à portée de main, offrant une expérience de vie authentique et animée. Les amoureux de la nature et les amateurs de plein air seront comblés par les nombreuses activités nautiques, les pistes cyclables. La résidence, avec ascenseur, est sécurisée. L'appartement dispose de deux parkings privatifs et d'un large balcon pour profiter de l'extérieur. Avec un intérieur moderne et fonctionnel, deux chambres confortables et un espace de rangement pratique, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple qui cherche à s'installer dans un endroit calme et agréable. Visite virtuelle 360° disponible sur simple demande. Réf.10712 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.28.12.02.02 ou par mail Jean-Marie RIVALLIN, agent commercial immatriculé au RCS de La Roche Sur Yon (85) n°431 968 957 (5.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 55 lots - dont 55 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1105 euros.
Publiée le 19/10/2025 -
maj le 20/11/2025 -
Réf. agence : 10712 - Réf Superimmo : ANVXZPGIR
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| Prix de vente : 269 100 € | Prix au m² : 4 792 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 105 € / an | Taxe foncière : 1 000 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,53% TTC - 14 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 56,16 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/3 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 2 Parkings |
| Année de construction : 2023 | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage | Copropriété de 55 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
400 € / an
Maximum :
570 € / an
Diagnostics réalisés le 16/10/2025.
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