Vente appartement 108 000 €

56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Cyprien (66750)

Découvrez cet appartement T3 entièrement meublé de 56 m², situé au 2ème étage d'un immeuble des années 1960. Lumineux et bien agencé, il comprend 2 chambres, une salle d'eau et une terrasse. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle généreuse, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine équipée et le salon spacieux sont parfaits pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Libre immédiatement, cet appartement est prêt à devenir votre nouveau nid douillet.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une alimentation générale et un restaurant. Les écoles élémentaires et un médecin généraliste sont également accessibles en 10 minutes à pied. Pour les plus jeunes, une crèche est disponible en 10 minutes en voiture, tandis qu'un collège se trouve à 5 minutes en voiture. Les parcs et jardins sont à 5 minutes en voiture, parfaits pour des promenades en famille. Enfin, plusieurs hôpitaux sont accessibles rapidement, et la fibre est éligible pour un confort connecté.
Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un appartement chaleureux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 233 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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