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Description

Appartement en duplex, fonctionnel et cosy. La pièce de vie est très lumineuse par une grande baie vitrée, ouverte vers l'ouest et donnant accès directement à la terrasse privative. A ce niveau, on y retrouve un coin cuisine et un WC indépendant L'étage est lui composé de deux chambres agréables avec une belle hauteur sous plafond et d'une salle de bain. Pour plus de confort, l'appartement est vendu avec un box et une place de stationnement. C'est avec beaucoup de plaisir que je vous présenterai cet appartement. Copropriété de 53 lots - dont 53 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850 euros. Damien PANCHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 53379816 - QUIMPER.

Publiée le 25/04/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : C-6873 - Réf Superimmo : ANVXYDXQL
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Caractérisques
Prix de vente : 96 700 €Prix au m² : 1 709 € / m²
Charges prévisionnelles : 850 € / anTaxe foncière : 642 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,44% TTC - 6 700 € TTC inclus dans le prix de vente.

56,58 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Est / Ouest
1 Parking1 cave
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 25 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 53 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2025.

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