Vente appartement 75 000 €

56,88 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Roanne (42300)

À Vendre Appartement T2 de 56,88 m2 LOUE Quartier calme
Manalex Immobilier vous propose cet agréable appartement de 56,88 m2, situé au 1er étage d’un immeuble sécurisé en copropriété à faibles charges.
- Caractéristiques du bien :
Surface habitable : 56,88 m2
1 chambre
Cuisine séparée
Salle de bain et WC
Copropriété calme et sécurisée
- Les atouts :
Appartement loué 422 € par mois.
Faibles charges de copropriété
Quartier calme et agréable
Proche de toutes commodités : commerces, bus, écoles
Idéal pour un premier achat ou investissement
À visiter rapidement avec Manalex Immobilier ! Simon LARDET 06 46 02 33 46
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
MANALEX IMMOBILIER ALEXIS LACROIX Titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le NoCPI 420 120 250 000 000 02. Titulaire d'une garantie couvrant ses risques professionnels.
Cette annonce vous est proposée par LARDET Simon - EI - NoRSAC: 905311320, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ROANNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.MANALEX IMMOBILIER ALEXIS LACROIX Titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le NoCPI 420 120 250 000 000 02. Titulaire d'une garantie couvrant ses risques professionnels.

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Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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